Appartement à vendre à Argenteuil

À Argenteuil, ce T2 de 44,53 m² situé au 64 bis Boulevard Héloïse affiche un DPE A. Son extérieur de 9,78 m² constitue l'atout principal de ce logement.

Il s'inscrit dans une conception privilégiant des matériaux durables et une intégration paysagère soignée.

Ce bien est éligible aux dispositifs en vigueur pour les acquisitions immobilières neuves.

La résidence dispose d'un parking en sous-sol. Elle est structurée autour d'une venelle piétonne ouverte en journée, assurant une liaison entre le boulevard et le jardin public adjacent.

Le quartier est bordé par le jardin public de l'Abbaye et se situe à proximité des berges de la Seine. L'environnement combine patrimoine historique et espaces végétalisés, incluant des haies fruitières et des pergolas ombragées au sein de la résidence.

**Concrétisez votre projet immobilier en profitant des nombreux avantages de l'achat dans le neuf!**

Brauman & K vous accompagne dans votre projet immobilier en vous offrant une expertise personnalisée pour sécuriser votre achat. Nos conseillers sont à votre écoute pour répondre à vos questions sur ce programme.

Brauman & K peut mettre gratuitement le client en relation avec des courtiers partenaires afin de comparer leurs propositions avec celles de sa banque.

D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. La gamme de la résidence comprend des T2, T3, T4 et T5, selon les disponibilités. Recevez les plans 3D de ce T2 et une simulation de financement personnalisée:

Un interlocuteur permet de consulter une large partie des programmes immobiliers neufs en France. Le client paie le prix affiché par le vendeur et le service reste sans frais pour lui: les partenaires professionnels rémunèrent Brauman & K. L'équipe peut négocier les conditions d'achat, sans promettre de résultat. Cet accompagnement permet d'étudier votre recherche auprès d'un même interlocuteur et d'échanger sur les programmes neufs correspondant à votre projet d'achat.

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**POURQUOI CHOISIR L'IMMOBILIER NEUF?**

Acheter un logement neuf, c'est faire le choix d'un habitat moderne, confortable et adapté aux exigences de la vie quotidienne. Les résidences récentes bénéficient des dernières normes de construction et de performance énergétique, garantissant une isolation thermique et acoustique optimisée, une meilleure maîtrise des consommations et un confort durable en toute saison.

L'immobilier neuf présente également de nombreux avantages financiers. Les frais de notaire réduits, généralement compris entre 2 et 3 %, permettent de diminuer sensiblement le coût global de l'acquisition. Selon votre situation et la localisation du bien, vous pouvez également bénéficier de dispositifs d'aide à l'accession, comme le Prêt à Taux Zéro (PTZ) ou, sous certaines conditions, une TVA réduite.

Acheter en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), c'est aussi profiter d'un cadre juridique protecteur, avec des garanties légales couvrant la construction et ses équipements. Le paiement est échelonné selon l'avancement des travaux, conformément à la réglementation, et aucun gros travaux de rénovation n'est à prévoir à l'entrée dans les lieux.

Que ce soit pour devenir propriétaire de votre résidence principale, offrir un nouveau cadre de vie à votre famille ou réaliser un investissement immobilier, le neuf constitue une solution intéressante pour construire et valoriser votre patrimoine.

Contact: Michael BONTEMPS — +

REFERENCE: ARG-LEC-95100-T888A3HW.