Maison à vendre à Landeronde

Viagimmo La Roche-sur-Yon
Vente à terme occupée par DUH à vie au profit d'un couple âgé de 71 et 74 ans.
Les vendeurs occuperont la maison tout au long de leur vie, mais la mensualité ne sera versée que pendant 10 ans.

Située à Landeronde, à une dizaine de minutes de La Roche-sur-Yon et seulement 20 minutes des Sables d'Olonne.

Cette maison coup de coeur est composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon prolongé d'une véranda où l'on y trouve un salon/salle à manger. La maison dispose de deux chambres, une salle d'eau et des WC.

Complétée d'un grand atelier/dépendance aménageable dans lequel se trouve un point d'eau et une salle d'eau avec WC, d'un cellier, ainsi que d'une cave.

Le tout sur une jolie parcelle de 250m² aménagée et arborée, sur laquelle se trouve un abri de jardin.

Une rénovation complète du bien a été réalisée en 2014, une pompe à chaleur a été posée en 2022 et une pergola en 2026.

Ses principaux atouts:
- Maison totalement rénovée
- Magnifique jardin
- Dépendance aménageable
- Secteur recherché

COMPTANT: 48.400 € euros honoraires agence inclus soit 30.000 euros net vendeur. (honoraires agence 18.400 euros soit 8 % sur la valeur vénale)
MENSUALITES: 547 € euros/mois pendant 10 ans révisable annuellement selon l'indice de l'IRL publié par l'INSEE.
Rente de 250€ euros en cas de départ anticipé.
VALEUR VENALE: 230.000 euros
Honoraires d'agence: charge acquéreur
Frais d'acte notarié réduits.

REF 32VTO123 - DPE: C - GES: A
CONTACT VIAGIMMO LA ROCHE-SUR-YON
02.55. 99.13. 26 - (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).