Appartement à vendre à La Teste-de-Buch

Nichée dans l'agréable écoquartier, cette charmante habitation en copropriété à l'esprit bois vous invite à profiter d'un cadre de vie chaleureux, où nature, confort et sérénité se rencontrent.

Dès l’entrée, découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, offrant une agréable connexion entre intérieur et extérieur. Le salon et la cuisine se partagent un espace convivial, idéal pour profiter de chaque instant. Une salle d’eau avec WC complète ce rez-de-chaussée.

À l'étage, une chambre douillette vous offre un véritable cocon pour des nuits paisibles avec 2 fenêtres.

Le petit bonheur en plus? Un extérieur rien qu'à vous!

Une agréable terrasse et son jardinet pour savourer les premiers rayons du soleil, partager un déjeuner en plein air ou simplement profiter de la douceur de vivre si chère au Bassin d'Arcachon.

Avec son architecture à l'esprit bois et son ambiance naturelle, ce bien possède ce charme particulier qui donne immédiatement envie de poser ses valises.

Côté pratique: une place de parking et un local à vélos viennent compléter l'ensemble, parfaits pour un quotidien facile et de jolies balades.

Un véritable petit refuge à l'esprit vacances, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre sur le Bassin ou un investissement plein de charme.

Un lieu où l'on ne vient pas seulement habiter… mais où l'on vient savourer la vie!

Copropriété de 21 lots habitations
Nombre de lots de stationnement 22
Aucune procédure en cours
Charges de copropriété: 337€/trimestre

Honoraires à la charge du Acquéreur

Une visite s'impose pour découvrir tout son charme!

PRIX DE VENTE 247 000€ dont 5.56% honoraire à la charge de l'acquéreur
Hors honoraire 234 000€

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre € et €, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Citylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - RCSCPIRCP Galian.