Maison à vendre à Orchies

Au cœur de l'hyper-centre d'Orchies, découvrez cette élégante maison bourgeoise aux volumes rares et au potentiel exceptionnel. Parfaitement située à deux pas des commerces, des écoles et des commodités, elle séduira aussi bien une grande famille qu'un investisseur ou un professionnel libéral.

Dès l'entrée, un vaste hall donne le ton et dessert harmonieusement les espaces du rez-de-chaussée: une pièce de vie lumineuse et généreuse, une cuisine entièrement équipée, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse prolongée par un jardin arboré, un vrai havre de paix en plein centre-ville.

Les étages offrent une configuration remarquable:
• 1er étage: 4 belles chambres, une salle de bains et une salle d'eau indépendante.
• 2ème étage: 4 studios indépendants et équipés (kitchenette, douche et WC), parfaits pour un rendement locatif immédiat.
• 3ème étage: Une grande chambre sous combles avec sa propre salle d'eau et WC.

Entre cachet de l'ancien, grands volumes et multiples options d'aménagement (résidence principale, chambres d'hôtes ou cabinet professionnel), cette demeure demeure une opportunité unique sur le secteur.

Une visite s'impose pour mesurer tout son potentiel! Contactez notre agence dès aujourd'hui pour organiser votre rendez-vous.

Prix: 443 000 € FAI (Honoraires charge vendeur)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4.514 € et 6.106 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

L'agence Orpi vous accompagne sur les secteurs de: Mouchin, Nomain, Aix, Rumegies, Landas, Saméon, Auchy lez Orchies, Orchies, Beuvry la Forêt, Coutiches, Faumont, Flines lez Raches, Bouvignies, Bruille lez Marchiennes, Vred, Marchiennes, Warlaing, Wandignies Hamage
Référence agence: 3938.