Appartement à louer à Rouen

✨ EXCLUSIVITÉ THE IMMO TIMES – DUPLEX MEUBLÉ ENTIÈREMENT RÉNOVÉ (toit Cathédrale) – ROUEN CENTRE-VILLE?
? Emplacement exceptionnel – Rouen Rive Droite, à seulement 2 minutes à pied de la place de la Cathédrale!

L’agence THE IMMO TIMES vous propose en exclusivité ce charmant duplex avec mezzanine (20.35m² au sol et 14.02 hors mezzanine), entièrement rénové en 2026 et loué meublé.
? Un appartement prêt à vivre, où tout est neuf!

Entièrement rénové en 2026, ce duplex bénéficie d’un intérieur moderne et fonctionnel. Les huisseries ont été remplacées et l’ensemble du mobilier est neuf. L’électroménager de la cuisine n’a jamais été utilisé: vous profitez ainsi d’un logement prêt à vivre.

✨ Avec sa belle hauteur sous plafond, ses authentiques murs en briques et silex qui lui confèrent tout le charme de l’ancien, sublimés par une décoration contemporaine aux lignes épurées, ce duplex offre un mariage harmonieux entre caractère, authenticité et modernité.?
? Il se compose de:
? Une entrée indépendante donnant sur une cour intérieure
?️ Un espace cuisine avec électroménager neuf, jamais utilisé
?️ Un séjour agréable et fonctionnel
? Une salle de douche avec WC
?️ Une mezzanine aménagée en coin nuit avec espace de rangement
? Loué entièrement meublé, avec du mobilier neuf: vous n’avez plus qu’à poser vos valises.
? Une copropriété rénovée et entretenue!

Autre atout majeur de ce bien: Des travaux importants de l’immeuble ont déjà été réalisés en 2025.

✨ Parties communes entièrement rénovées
?️ Petite copropriété de seulement 4 lots
? Charges de copropriété: 40 €/mois
? Une localisation recherchée au cœur de Rouen:

⛪ À seulement 2 minutes à pied de la place de la Cathédrale
?️ Commerces à proximité immédiate
? Transports en commun à 1 minute à pied
? Situé dans une rue piétonne du centre-ville de Rouen, Rive Droite
? Les informations à retenir:

✨ Duplex avec mezzanine, entièrement rénové en 2026
? Huisseries neuves
?️ Mobilier neuf inclus dans la location.

⚡ DPE: D
? Copropriété de 4 lots
? Entrée indépendante avec accès par une cour intérieure
? Conditions locatives
? Loyer mensuel hors charges: 560 €? Provision sur charges: 40 €
➡️ Loyer mensuel charges comprises: 600 €
? Dépôt de garantie: 1 120 €? Honoraires de l'agence à la charge du locataire: 340 €? Frais d'état des lieux d'entrée: 220 €
? Disponibilité: dès début janvier 2027
? POUR TOUTES INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

Contactez votre conseillère en immobilier Anissa LEMRINI au? 06*65*73*57*99.

Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro
? THE IMMO TIMES?

⚖️ INFORMATIONS LÉGALES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques:.