Local à louer à Toulouse

DIRECT BAILLEUR

Au 4 ème étage du 36 rue Alsace Lorraine, bel espace de bureaux de 170.5 m² de surface locative, offrant un grand hall d'accueil attente, 2 bureaux (15 m², 16 m²), un grand open space de 80 m², sanitaires avec douche, pièce archives. Ascenseur, climatisation, vue sur rue.

Disponibilité: janvier 2027

Conditions locatives:

Bail commercial
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HC
Loyer: 41 900 € HT/HC/an soit 10 475 € HT/HC/Trimestre
Provision sur charges: 1 025 €/Trimestre
Provision sur taxe foncière: 1 110 € HT/Trimestre
Honoraires degestion technique: 2.5 % HT des sommes appelées TTC / Trimestre

Honoraires de commercialisation: 6.5 % HT du loyer annuel HT/HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr.