Appartement à vendre à Gentilly

2 PIÈCES TOUT ÉQUIPÉ AU CALME? COUR ET CAVE À DEUX PAS DU RER B GENTILLY

À seulement 2 à 3 minutes à pied du RER, découvrez cet appartement 2 pièces aménagé et entièrement équipé, qui conjugue proximité des transports et tranquillité au quotidien. Situé dans un environnement calme, il offre un cadre agréable pour profiter de son intérieur comme de son espace extérieur.

L'appartement se compose d'une entrée avec une cuisine entièrement équipée, d'un séjour, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau avec WC. Son agencement permet de disposer d'espaces distincts pour les moments de détente, les repas et le repos. La cuisine dispose des équipements nécessaires pour préparer ses repas et s'installer facilement dans les lieux.

Le séjour accueille les moments de vie du quotidien, tandis que la chambre séparée préserve un véritable espace nuit. L'ensemble constitue un 2 pièces pratique et accueillant, adapté à celles et ceux qui recherchent un logement équipé dans un cadre paisible, tout en restant à proximité immédiate du RER pour leurs déplacements.

Côté confort, le bien bénéficie de fenêtres à double vitrage et d'une isolation réalisée par l'intérieur. Ces prestations viennent compléter les aménagements de l'appartement et participent au confort de ses occupants au fil des saisons.

Devant l'appartement, une petite cour offre la possibilité d'installer une table et quelques chaises. Un espace appréciable pour prendre son café le matin, déjeuner en extérieur ou simplement profiter d'une pause à l'air libre. Ce prolongement extérieur apporte un agrément supplémentaire et permet de savourer les beaux jours chez soi.

Une cave située sous l'appartement complète le bien. Elle offre un espace de rangement supplémentaire pour les affaires que l'on souhaite conserver à portée de main, tout en libérant de la place dans les pièces de vie.

La proximité du RER, accessible en quelques minutes à pied, facilite les déplacements sans renoncer à un environnement calme une fois rentré chez soi. Entre sa chambre indépendante, sa cuisine équipée, sa petite cour et sa cave, cet appartement réunit des atouts concrets pour un quotidien pratique et agréable.

Un 2 pièces à découvrir pour apprécier son cadre et ses espaces. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 18 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1187.36 euros.