Appartement à louer à Montbazon

À LOUER – APPARTEMENT T2 AVEC BALCON – MONTBAZON (37)

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Dans un environnement résidentiel calme et agréable, 3F Centre-Val de Loire vous propose à la location un appartement T2 de 43,92 m² avec balcon privatif, situé au sein de la résidence, à proximité du centre-ville de Montbazon.

Ce logement disponible FIN JANVIER, se trouve au 9 place des Astres, au 2ᵉ étage, 37250 MONTBAZON.

INFORMATIONS SUR LE LOGEMENT
- Surface habitable: 43,92 m²
- Loyer mensuel hors charges: 508,85 €
- Loyer mensuel charges comprises: 612,20 €, dont 103,35 € de provisions pour charges générales.

DESCRIPTION DU LOGEMENT
- Une entrée avec rangement
- Une belle pièce de vie de 22,83 m² avec cuisine ouverte
- Cuisine aménagée et équipée: plaques à induction, four, hotte, évier, plan de travail et placards de rangement
- Une chambre indépendante de 11,35 m²
- Une salle d'eau avec douche et WC
- Un balcon privatif de 3,98 m², accessible depuis le séjour et la chambre

LES ATOUTS DU LOGEMENT
- Résidence récente avec accès sécurisé par interphone
- Cuisine entièrement aménagée et équipée
- Double vitrage et volets roulants
- Balcon privatif
- Local à vélos
- Chauffage par radiateurs à eau
- Production collective d'eau chaude par pompe à chaleur
- Stationnement au sein de la résidence (modalités à préciser)

UN EMPLACEMENT IDÉAL AU QUOTIDIEN
- À 5 min en voiture de la gare de Montbazon
- Emplacement idéal à proximité des grands axes routiers A10 et A85, facilitant les déplacements vers Tours et les communes environnantes.
- Pharmacie et bureau de poste à 300 m
- Restaurants à 500 m
- Zone commerciale La Grange Barbier à 5 min en voiture
- Écoles, commerces et services à proximité
- À environ 25 min de Tours en voiture

CONDITIONS DE LOCATION
Ce logement est proposé dans le cadre du dispositif de logement locatif intermédiaire (LLI).

Location soumise à des conditions de ressources et à l'étude de votre candidature.

Le logement doit être occupé à titre de résidence principale.

Un dossier complet sera demandé (pièce d'identité, avis d'imposition, justificatifs de revenus, etc. ).

INTÉRESSÉ(E) PAR CE LOGEMENT?
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations, vérifier votre éligibilité ou organiser une visite.

Contact: Mme ABBAOUI
- Téléphone: X2 54 45 40 18

PAS DE FRAIS D'AGENCE!

Référence annonce: J201L-1244
La promesse de 3F: un logement dans lequel vous vivrez bien!