Maison à vendre à Villié-Morgon

Sur la commune de Villié Morgon (69910)
Un cadre de vie privilégié au cœur des vignes!

Découvrez cette agréable maison individuelle construite en 2007, développant 132,73 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle de terrain de 1 548 m², dans un environnement viticole particulièrement agréable, au milieu des vignes.

Répartie sur deux niveaux, elle offre des espaces de vie fonctionnels et confortables.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée avec placard ouvrant sur une belle pièce de vie composée d'une cuisine ouverte, meublée et équipée, et d'un séjour convivial agrémenté d'une cheminée à bois. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant, d'une buanderie ainsi que d'un accès direct à un spacieux garage de 46 m² (vous pourrez aisément aménager une belle suite parentale attenante).

À l'étage, l'espace nuit se compose d'un dégagement (coin bureau), d'un couloir desservant 4 chambres, toutes équipées de placards, d'une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que d'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 548 m², dans un cadre authentique et verdoyant, entouré de vignes, offrant un environnement propice à la détente. Un appentis vient compléter les prestations.

Des équipements appréciables:
- Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente d'électricité auprès d'EDF.
- Cuve de récupération des eaux de pluie de 5 000 litres.
- Cheminée à bois.
- Système d'alarme.
- Chauffage électrique individuel.
- Production d'eau chaude par ballon électrique.
- Assainissement individuel par fosse septique.

Une maison familiale aux beaux volumes, bénéficiant d'un environnement viticole privilégié, idéale pour ceux qui recherchent espace, nature et qualité de vie.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder!
Prix: 359.000 € (frais d'agence inclus charge vendeur)
Référence agence: 3182.