Maison à vendre à Marly

Située entre les charmantes localités de Marly et de Saultain, au cœur d'un secteur prisé
Découvrez ce Magnifique Pavillon individuel d'environ 165 m², construit en 1999, il vous offre un écrin bucolique, proche des commerces et des accès autoroutiers.
Baignée de lumière traversante, cette maison ne nécessite aucun travaux.
Au rez-de-chaussée, profitez d'une entrée spacieuse avec son vestiaire, d'un vaste séjour d'environ 40 m² avec son poêle à bois ( Brissac ), d'un bureau possibilité d'une chambre, WC indépendant, un cellier, d'une grande cuisine aménagée et équipée d'environ 20 m² avec son coin repas et sa vue sur le jardin arboré.
À l'étage, le palier dessert 4 belles chambres qui vous attendent, dont une suite parentale avec salle de bain privative et son WC et une autre salle de bains avec douche et WC
Son sous-sol complet avec garage 2 voitures viendra complété et agrémenter vos besoins d'espace de rangement et de stockage.
Le jardin clos avec sa terrasse vous invite à la détente et à la sérénité.
Les points fort: Construction avec des matériaux de qualité, Châssis PVC double vitrage avec volets électrique programmables, Chaudière Gaz de ville CHAPPEE 10 ans, double isolation de la toiture, Alarme, Sous-sol complet avec son garage porte motorisée, Double accès sur les cotés avec un stationnement pouvant accueillir un Campin car, Portail extérieur motorisé.

Energie (DPE):
Energie C (124 kwh/m2/an)
GES C (25 CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1940€ et 2670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Cette maison est un véritable havre de paix. À découvrir sans tarder!
Référence agence: 3635.