Appartement à vendre à Limoges

En hypercentre rue Bernard Palissy, appartement coup de coeur en duplex avec terrasse au sein d'une résidence de 2014. Résidence standing, sécurisée et au calme. Au 1er étage avec ascenseur, l'appartement a été conçu autour d'un magnifique patio de 14 m², toutes les fenêtres donnent sur cette terrasse, ce qui rend l'appartement très intime et parfaitement calme. Vous profitez d'une entrée, un séjour de 51 m² avec cuisine ouverte et de larges baies vitrées, un wc, une buanderie. A l'étage, la mezzanine parfaite pour un espace bureau dessert une première suite parentale de 19 m² avec salle d'eau et wc et une seconde chambre avec salle d'eau privative. Une place de parking couverte et sécurisée ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Chauffage individuel (chaudière gaz neuve), eau individuelle. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 170 €. LES PLUS: belles prestations, appartement très intime, très bonne performance énergétique (DPE C), emplacement de qualité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 860 € et 1200 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 114 m².