Appartement à vendre à Brétigny-sur-Orge

À Brétigny-sur-Orge, ce T4 de 82,9 m² situé rue du Bois de Châtres affiche un DPE A. Son extérieur de 51,7 m² constitue l'atout principal de ce logement.

La résidence dispose de locaux communs destinés au stationnement des vélos. Les espaces extérieurs sont aménagés pour les résidents.

Le quartier est situé à proximité du bois de Châtres, offrant un accès direct aux sentiers de promenade. La zone est desservie par les axes routiers permettant de rejoindre les communes avoisinantes.

L'appartement dispose d'une exposition Sud-Ouest. Une place de parking complète ce bien.

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**POURQUOI CHOISIR L'IMMOBILIER NEUF?**

Acheter un logement neuf, c'est faire le choix d'un habitat moderne, confortable et adapté aux exigences de la vie quotidienne. Les résidences récentes bénéficient des dernières normes de construction et de performance énergétique, garantissant une isolation thermique et acoustique optimisée, une meilleure maîtrise des consommations et un confort durable en toute saison.

L'immobilier neuf présente également de nombreux avantages financiers. Les frais de notaire réduits, généralement compris entre 2 et 3 %, permettent de diminuer sensiblement le coût global de l'acquisition. Selon votre situation et la localisation du bien, vous pouvez également bénéficier de dispositifs d'aide à l'accession, comme le Prêt à Taux Zéro (PTZ) ou, sous certaines conditions, une TVA réduite.

Acheter en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), c'est aussi profiter d'un cadre juridique protecteur, avec des garanties légales couvrant la construction et ses équipements. Le paiement est échelonné selon l'avancement des travaux, conformément à la réglementation, et aucun gros travaux de rénovation n'est à prévoir à l'entrée dans les lieux.

Que ce soit pour devenir propriétaire de votre résidence principale, offrir un nouveau cadre de vie à votre famille ou réaliser un investissement immobilier, le neuf constitue une solution intéressante pour construire et valoriser votre patrimoine.

Contact: Michael BONTEMPS — +

REFERENCE: BRÉ-LES-91220-S8WPJ4CE.