Studio à vendre - 8 Boulevard Villebois Mareuil

Idéal pour un investissement locatif ou pour loger votre enfant étudiant! Situé dans le quartier recherché de Saint-Hélier, au sein de la résidence étudiante My Campus, découvrez ce studio lumineux de 20,20 m², en excellent état, au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une agréable pièce de vie exposée Est, avec placard de rangement intégré et kitchenette, ainsi que d'une spacieuse salle d'eau avec WC. La résidence, particulièrement bien entretenue, offre un cadre de vie agréable et dispose notamment d'une salle commune d'étude, d'une cafétéria, un véritable atout pour les étudiants. La résidence, sécurisée et dotée d’un gardien, bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités. Le centre-ville de Rennes et le campus de Beaulieu sont accessibles en moins de 10 minutes, et la gare en moins de 20 minutes. Vendu libre de toute occupation, ce studio offre la possibilité d'accueillir votre enfant pour ses études ou de réaliser un investissement locatif dans un secteur recherché. Les atouts: excellent état général, DPE C, exposition Est, ascenseur, résidence soignée et emplacement privilégié. Une belle opportunité pour investir à Rennes! Bien en copropriété de 78 lots, charges annuelles: 676 €. Surface loi Carrez: 20.2 m².