Villa à vendre - 2 Rue Gnafron

Et si vous trouviez une Villa familiale avec une superbe vue sur les Alpes et idéalement située entre le centre Bourg et celui d'Azieu?

Construite en 2000, cette villa d'architecte a été rénovée en 2017 lui permettant d’offrir aujourd’hui plus de 260 m² habitables pour 320 m² au sol, alliant beaux volumes, fonctionnalité et confort de vie, le tout sur une belle parcelle de 725 m² avec piscine.

Edifiée sur 3 niveaux, avec la possibilité de dissocier le niveau bas, cette propriété est idéale pour accueillir tous vos projets familiaux pour vos adolescents en quête d'indépendance, vos parents, vos projets de rentabilité en location de courte durée,.. .

L'entrée se fait par le niveau principal avec accès à la terrasse en partie couverte et à la piscine. Il se compose d'une belle pièce de vie de 49 m², d'une cuisine avec sa vue sur les Alpes, d'une suite parentale avec sa chambre donnant également sur les montagnes, sa salle d'eau avec douche italienne et son bureau. Une buanderie complète ce niveau.

A l'étage vous découvrirez 4 chambres dont 2 accédants à une magnifique terrasse avec vue, une salle de bain et un toilette.

Au rez-de-chaussée, avec une seconde porte d'entrée sur le parking, vous profiterez d'une chambre avec sa salle d'eau, d'une salle de jeux de plus de 32 m², d'une cave à vin, d'un toilette ainsi que d'un garage double de 42 m². Cet espace actuellement accessible depuis le niveau principal peut être isolé du reste de la maison.

Écoles, centre-ville, parc et arrêts de bus se rejoignent à pied ou à vélo, avec un accès rapide aux grands axes pour les trajets du quotidien.

Une maison clé en main, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, convivialité et une véritable qualité de vie, dans un secteur prisé de Genas.

Pour en savoir plus ou découvrir la visite virtuelle avant de planifier une visite sur place, n’hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: georisques. gouv. fr.