Appartement à vendre à Strasbourg

Quartier Vauban - Appartement de 81,40 m² à personnaliser, avec deux balcons, cave et galetas.

Situé rue de Bruxelles à Strasbourg, dans le quartier Vauban, cet appartement de 4 pièces bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des universités, des commerces et des transports en commun. L'arrêt de tram Observatoire est accessible en environ 11 minutes à pied.

Au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur, il offre une distribution fonctionnelle, de beaux volumes et plusieurs possibilités d'aménagement.

Un appartement aux espaces bien répartis

Dès l'entrée, un grand dégagement avec des rangements intégrés dessert les différentes pièces.

Vous découvrirez un séjour bénéficiant d'une belle lumière naturelle, trois chambres de bonnes dimensions avec parquet, une cuisine indépendante donnant accès à un balcon, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées.

Une cave et un galetas complètent ce bien et offrent des solutions de rangement supplémentaires.

Un intérieur à moderniser selon vos envies

L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, notamment au niveau des peintures et des revêtements, ainsi qu'une modernisation de la cuisine.

Ses volumes, ses parquets et sa distribution constituent une base intéressante pour créer un intérieur adapté à vos besoins et à vos goûts.

Les fenêtres en double vitrage PVC et le classement énergétique D sont également des éléments à prendre en compte dans votre projet.

Pour habiter ou investir à Strasbourg

Avec ses trois chambres et sa proximité des établissements universitaires, cet appartement peut convenir à une famille, à un acquéreur souhaitant disposer de plusieurs pièces indépendantes ou à un projet d'investissement locatif.

Sa configuration offre différentes possibilités d'occupation, à étudier selon votre projet.

Les points essentiels:
- 81,40 m²? 4 pièces, dont 3 chambres
- 1er étage avec ascenseur
- Deux balcons
- Cuisine indépendante
- Cave et galetas
- Fenêtres PVC double vitrage
- DPE D
- Travaux de modernisation à prévoir
- Quartier Vauban, à 11 minutes à pied du tram Observatoire

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence l'Adresse Strasbourg au 03 88 31 59 81.