Appartement à vendre à Cherbourg-en-Cotentin

À Cherbourg-en-Cotentin, ce T3 de 70,97 m² est classé DPE A. Son jardin privatif de 104,37 m² constitue l'atout principal de ce logement.

La résidence, située à la croisée de la rue Dubost et de l'avenue du Thivet, propose des places de stationnement pour chaque logement. Une place de parking est attribuée à ce lot.

Le quartier Agora regroupe des commerces et des services. Un pôle médical et une pharmacie sont accessibles à 5 minutes à pied. L'arrêt de bus Les Lavandes, desservi par la ligne 3, se situe à 11 minutes de marche, permettant de rejoindre le centre-ville en 20 minutes. Un supermarché se trouve à 11 minutes à pied.

Dans cette résidence, d'autres lots sont également disponibles. La gamme de la résidence comprend des T2, T3 et T4, selon les disponibilités. Recevez les plans 3D de ce T3 et une simulation de financement personnalisée:

L'achat dans le neuf permet de bénéficier des frais de notaire réduits. Les performances énergétiques sont conformes aux standards actuels.

Brauman & K vous accompagne dans votre projet immobilier en vous offrant un suivi personnalisé pour faciliter votre acquisition. Nos conseillers sont à votre disposition pour répondre à vos questions et vous guider dans les étapes de votre achat.

Une large partie des programmes immobiliers neufs en France peut être consultée auprès d'un interlocuteur. Le service est sans frais pour le client: Brauman & K est rémunérée par ses partenaires professionnels, et le client paie le prix affiché par le vendeur. L'équipe peut négocier les conditions d'achat, sans promettre de résultat. Cet accompagnement permet d'étudier votre recherche auprès d'un même interlocuteur et d'échanger sur les programmes neufs correspondant à votre projet d'achat.

Ce bien est de retour à la vente.

**POURQUOI CHOISIR L'IMMOBILIER NEUF?**

Acheter un logement neuf, c'est faire le choix d'un habitat moderne, confortable et adapté aux exigences de la vie quotidienne. Les résidences récentes bénéficient des dernières normes de construction et de performance énergétique, garantissant une isolation thermique et acoustique optimisée, une meilleure maîtrise des consommations et un confort durable en toute saison.

L'immobilier neuf présente également de nombreux avantages financiers. Les frais de notaire réduits, généralement compris entre 2 et 3 %, permettent de diminuer sensiblement le coût global de l'acquisition. Selon votre situation et la localisation du bien, vous pouvez également bénéficier de dispositifs d'aide à l'accession, comme le Prêt à Taux Zéro (PTZ) ou, sous certaines conditions, une TVA réduite.

Acheter en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), c'est aussi profiter d'un cadre juridique protecteur, avec des garanties légales couvrant la construction et ses équipements. Le paiement est échelonné selon l'avancement des travaux, conformément à la réglementation, et aucun gros travaux de rénovation n'est à prévoir à l'entrée dans les lieux.

Que ce soit pour devenir propriétaire de votre résidence principale, offrir un nouveau cadre de vie à votre famille ou réaliser un investissement immobilier, le neuf constitue une solution intéressante pour construire et valoriser votre patrimoine.

**Concrétisez votre projet immobilier en profitant des nombreux avantages de l'achat dans le neuf!**

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Contact: Michael BONTEMPS — +

REFERENCE: CHE-LES-50100-0UC4RAA3.