Maison à vendre à Millonfosse

À Millonfosse, cette maison T4 de 93,77 m² située route de Hasnon affiche un DPE A. Son jardin privatif de 240 m², constitue son atout principal pour profiter d'un espace extérieur personnel.

L'acquisition d'un bien dans le neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits. La construction respecte les dernières normes en matière d'isolation thermique.

Brauman & K vous accompagne dans votre projet immobilier en vous proposant un suivi personnalisé pour répondre à vos questions et faciliter votre parcours d'achat.

Après la réservation, une équipe dédiée chez Brauman & K assure le suivi de votre dossier, du financement jusqu'aux échanges avec les équipes du programme et les rendez-vous de chantier.

La maison dispose d'un garage privatif pour le stationnement de votre véhicule. L'ensemble est implanté au sein d'un espace arboré favorisant un environnement naturel.

D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. La gamme de la résidence comprend des T4 et T5, selon les disponibilités. Recevez les plans 3D de ce T4 et une simulation de financement personnalisée: prenez contact avec Brauman & K pour organiser un rendez-vous.

La résidence se situe au cœur du village de Millonfosse, au sein du Parc naturel régional Scarpe-Escaut. La mairie, une boulangerie et des commerces du centre-ville sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. L'arrêt de bus le plus proche se situe à 210 mètres de la résidence. L'autoroute A23 est accessible en 5 minutes en voiture, permettant de rejoindre Valenciennes en 15 minutes et Lille en 30 minutes.

**POURQUOI CHOISIR L'IMMOBILIER NEUF?**

Acheter un logement neuf, c'est faire le choix d'un habitat moderne, confortable et adapté aux exigences de la vie quotidienne. Les résidences récentes bénéficient des dernières normes de construction et de performance énergétique, garantissant une isolation thermique et acoustique optimisée, une meilleure maîtrise des consommations et un confort durable en toute saison.

L'immobilier neuf présente également de nombreux avantages financiers. Les frais de notaire réduits, généralement compris entre 2 et 3 %, permettent de diminuer sensiblement le coût global de l'acquisition. Selon votre situation et la localisation du bien, vous pouvez également bénéficier de dispositifs d'aide à l'accession, comme le Prêt à Taux Zéro (PTZ) ou, sous certaines conditions, une TVA réduite.

Acheter en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), c'est aussi profiter d'un cadre juridique protecteur, avec des garanties légales couvrant la construction et ses équipements. Le paiement est échelonné selon l'avancement des travaux, conformément à la réglementation, et aucun gros travaux de rénovation n'est à prévoir à l'entrée dans les lieux.

Que ce soit pour devenir propriétaire de votre résidence principale, offrir un nouveau cadre de vie à votre famille ou réaliser un investissement immobilier, le neuf constitue une solution intéressante pour construire et valoriser votre patrimoine.

**Concrétisez votre projet immobilier en profitant des nombreux avantages de l'achat dans le neuf!**

Contact: Michael BONTEMPS — +

REFERENCE: MIL-RSI-59178-2V2IJS12.