Maison à vendre à Saint-Babel

La Navette Immo vous propose de découvrir cette chaleureuse maison de 138 m², idéalement exposée et bénéficiant d’une vue dominante sur le Sancy. Implantée sur un agréable jardin de plus de 900 m², elle offre un cadre de vie lumineux, confortable et propice à la vie de famille. Idéalement située à moins de 10 minutes d’Issoire et de Vic-le-Comte, elle profite d’un environnement calme tout en restant proche des commodités. Un arrêt de bus se trouve à seulement quelques pas de la maison, tandis qu’une école primaire est accessible à pied à 50 m. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste espace de vie convivial: un salon-séjour de près de 35 m², ouvert sur une cuisine de plus de 10 m², formant un ensemble d’environ 45 m². Le chauffage au sol assure un confort appréciable au quotidien. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, agrémentées de nombreux rangements et penderies intégrés, ainsi que d’une salle de bains et d’une salle d’eau. De beaux volumes complémentaires permettent d’imaginer un espace bureau, une mezzanine ou encore une salle de jeux, selon vos besoins. Un garage automatisé de près de 20 m² et une buanderie viennent parfaire les prestations de ce bien à découvrir sans tarder. Contactez Caroline au 06 03 10 94 32 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2410 € et 3310 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 130.94 m².