Appartement à vendre à Besançon

Un détail d'architecture, une pièce inattendue, une vue qui s'ouvre. Quand on découvre un lieu pour la première fois certains éléments captent immédiatement l'attention. Des éléments parfois discrets, mais qui donnent tout son caractère à un bien. C'est dans un lieu étonnant, chargé d'histoire, dans un hôtel particulier du 18ème siècle, comme il n'en reste que peu dans notre Besançon historique. Cet appartement de type 3 en duplex d'une surface loi carrez de 62.67m² et d'une surface sol de 71.55 m² offre toutes les commodités du centre ville tout en vous faisant profiter de balades bucoliques à proximité immédiate ou le vélo route mais aussi des accès directs de sortie de ville. Boiseries, décors, moulures, parquet bois d'origine, tout y parle d'un temps révolu qu'a su remettre en lumière avec goût PIERRE ET VIE en 2011, dans le cadre d'une rénovation complète, apportant ainsi le confort qui saura vous séduire et vous offrir une pose dans le temps. Aux finitions soignées, cet appartemrent est composé d'une entrée avec placard, une pièce principale avec cuisine ouverte équipée, deux chambres à l'étage, une salle de bain, wc. Possiblité d'acquérir une place de parking dans la cour intérieure pour un confort optimal au prix de 20 000 €. A propos de la copropriété composée de 13 lots principaux: Pas de procédure en cours, le chauffage est en collectif gaz à condensation avec compteur thermique, production d'eau chaude individuelle, les charges annuelles sur le dernier exercice arrêté au 30/09/2025 sont 170 €/mois. DPE réalisé le 06/11/2026: C avec 134 kwh/m²/an et un GES de 14 kgCo2/m²/an, montant estimé des dépenses annuelles de chauffage pour un usage standard entre 1000 € et 1410 €, prix moyen des énergies indexées en(abonnements compris). Les honoraires sont à la charge du vendeur.