Maison à vendre à Bruay-sur-l'Escaut

TROP TARD C'EST VENDU
Semi plain-pied 4 chambres garage
L'agence rpi Anzin vous propose cette magnifique maison semi individuelle de semi plain-pied de 119m², construite en 2008.

Emplacement stratégique, pratique et calme.
Le bien est à proximité des axes autoroutiers, à 4km de Valenciennes où vous pouvez prendre le train en direction de Lille. Les transports en commun sont également à deux pas tout en étant dans un quartier paisible.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert la vaste pièce à vivre de 41m² ouverte sur la cuisine pratique et fonctionnelle.
La pièce à vivre est un véritable havre de paix avec son accès direct au jardin par la baie vitrée.
La salle de bains avec baignoire et toilettes est moderne.
Vous avez également deux chambres de 9 et 10m².

Le 1er étage qui a été créé en 2015 vous offre un autre point d'eau avec douche et toilettes, ainsi que 2 belles chambres dont une de 16m². Les chambres disposent de placards sous combles vous offrant des rangements additionnels.

Côté extérieurs, vous serez séduits par le jardin clos sans vis à vis vous permettant de passer des moments conviviaux en famille.
Le garage vous permettra de rentrer un véhicule. Vous bénéficiez aussi d'un stationnement privatif devant le garage. A l'arrière, vous avez une partie buanderie cellier.

Les:
- Construction 2008,
- DPE C,
- une belle luminosité,
- Facilité de stationnement,
- Pas de travaux à prévoir.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 410€ et 1 960€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Référence agence: 3748.