Maison à vendre à Roubaix

MAISON 103 m² À RÉNOVER ENTIÈREMENT – ROUBAIX SECTEUR LE HUTIN

Vous recherchez un projet de rénovation avec un fort potentiel? Cette maison mitoyenne de 103 m² habitables, située dans le secteur du Hutin à Roubaix, offre de beaux volumes et une base saine pour concrétiser votre projet immobilier.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'un peu plus de 15 m², idéal pour aménager un agréable espace détente.

Côté nuit, la maison dispose de 4 espaces nuit:
Trois espaces d'environ 11 m², dont un espace passant
Un espace d'environ 13 m²

Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le bien est raccordé au tout-à-l'égout.

Travaux importants à prévoir:
Cette habitation nécessite une rénovation complète. Les installations de gaz, d'eau et d'électricité sont à remettre aux normes. Le système de chauffage est actuellement inexistant en raison de l'absence de chaudière, bien que les radiateurs soient déjà présents dans le logement.

Informations énergétiques:
Logement classé G
Audit énergétique non requis en raison de l'absence de système de chauffage en fonctionnement lors du diagnostic

Les atouts du bien:
- 103 m² habitables
- Beaux volumes
- 4 espaces nuit
- PVC double vitrage
- Raccordement au tout-à-l'égout
- Jardin d'un peu plus de 15 m²
- Fort potentiel après rénovation

Une opportunité idéale pour les investisseurs, marchands de biens ou particuliers à la recherche d'un projet de rénovation avec un beau potentiel de valorisation.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Référence agence: 23714.