Studio à vendre à Lille

En Exclusivité, Plateau brut 50 m² à rénover – Lille secteur Gambetta

Dans le secteur recherché de Lille, à proximité immédiate des stations Lille Metro Gambetta et République – Beaux-Arts, découvrez ce plateau brut de 50 m² situé au dernier étage d'une petite copropriété.

Le bien est vendu en l'état, entièrement à aménager selon vos besoins. Il offre un beau potentiel d'exploitation grâce à sa surface optimisée et sa situation privilégiée, au cœur d'un quartier vivant, bien desservi et très recherché.

Points forts:

- Dernier étage
- Petite copropriété
- Plateau brut à fort potentiel de valorisation
- Emplacement stratégique entre Gambetta et République – Beaux-Arts
- Proximité commerces, transports et centre-ville

Ce bien est idéal pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation avec optimisation fiscale, notamment dans le cadre du déficit foncier.

DIAGNOSTIC EN COURS.

Une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour créer un appartement sur mesure ou un investissement locatif à forte demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Référence agence: 23735.