Maison à vendre à Millonfosse

À Millonfosse, cette maison T5 de 116,58 m² affiche un DPE A. Son atout principal est un jardin privatif de 481 m² exposé à l'ouest.

Le logement dispose d'un garage. Chaque maison de la résidence dispose d'un jardin engazonné et clôturé ainsi que d'un stationnement.

La résidence est implantée au cœur d'un espace arboré. Elle est située route de Hasnon, au sein du village.

Millonfosse se trouve dans le Parc naturel régional Scarpe-Escaut. L'autoroute A23 est accessible en environ 5 minutes, permettant de rejoindre Valenciennes en 15 minutes et Lille en 30 minutes. Les commerces du centre-ville, la boulangerie et la mairie sont situés à moins de 5 minutes à pied. L'arrêt de bus le plus proche se trouve à 210 mètres.

**POURQUOI CHOISIR L'IMMOBILIER NEUF?**

Acheter un logement neuf, c'est faire le choix d'un habitat moderne, confortable et adapté aux exigences de la vie quotidienne. Les résidences récentes bénéficient des dernières normes de construction et de performance énergétique, garantissant une isolation thermique et acoustique optimisée, une meilleure maîtrise des consommations et un confort durable en toute saison.

L'immobilier neuf présente également de nombreux avantages financiers. Les frais de notaire réduits, généralement compris entre 2 et 3 %, permettent de diminuer sensiblement le coût global de l'acquisition. Selon votre situation et la localisation du bien, vous pouvez également bénéficier de dispositifs d'aide à l'accession, comme le Prêt à Taux Zéro (PTZ) ou, sous certaines conditions, une TVA réduite.

Acheter en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), c'est aussi profiter d'un cadre juridique protecteur, avec des garanties légales couvrant la construction et ses équipements. Le paiement est échelonné selon l'avancement des travaux, conformément à la réglementation, et aucun gros travaux de rénovation n'est à prévoir à l'entrée dans les lieux.

Que ce soit pour devenir propriétaire de votre résidence principale, offrir un nouveau cadre de vie à votre famille ou réaliser un investissement immobilier, le neuf constitue une solution intéressante pour construire et valoriser votre patrimoine.

**Concrétisez votre projet immobilier en profitant des nombreux avantages de l'achat dans le neuf!**

Brauman & K vous accompagne dans votre projet immobilier en vous offrant un suivi personnalisé tout au long de votre parcours d'acquisition.

Brauman & K accompagne les acquéreurs vers la propriété, avec David Brauman, expert immobilier depuis 15 ans. Après la réservation, une équipe dédiée suit le dossier, le financement et les échanges jusqu'à la livraison.

D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. La gamme de la résidence comprend des T4 et T5, selon les disponibilités. Recevez les plans 3D de ce T5 et une simulation de financement personnalisée:

Une large partie des programmes immobiliers neufs en France peut être consultée auprès d'un interlocuteur. Le client paie le prix affiché par le vendeur et le service reste sans frais pour lui: les partenaires professionnels rémunèrent Brauman & K. L'équipe peut négocier les conditions d'achat, sans promettre de résultat. Cet accompagnement permet d'étudier votre recherche auprès d'un même interlocuteur et d'échanger sur les programmes neufs correspondant à votre projet d'achat.

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Contact: Michael BONTEMPS — +

REFERENCE: MIL-RSI-59178-GVQY0JH8.