Maison à vendre à Millonfosse

À Millonfosse, cette maison T5 de 116,58 m² affiche un DPE A. Son jardin privatif de 368 m² orienté Ouest constitue l'atout principal de ce bien.

La maison dispose d'un stationnement privatif. Elle est située au sein d'un ensemble immobilier comprenant des espaces arborés. Chaque logement dispose d'un jardin engazonné et clôturé.

La commune de Millonfosse est située au cœur du Parc naturel régional Scarpe-Escaut. L'accès à l'autoroute A23 se fait en 5 minutes, permettant de rejoindre Valenciennes en 15 minutes et Lille en 30 minutes. Le centre du village regroupe la mairie, une boulangerie et des commerces accessibles en 5 minutes à pied. Un arrêt de bus se trouve à 210 mètres de la résidence.

**POURQUOI CHOISIR L'IMMOBILIER NEUF?**

Acheter un logement neuf, c'est faire le choix d'un habitat moderne, confortable et adapté aux exigences de la vie quotidienne. Les résidences récentes bénéficient des dernières normes de construction et de performance énergétique, garantissant une isolation thermique et acoustique optimisée, une meilleure maîtrise des consommations et un confort durable en toute saison.

L'immobilier neuf présente également de nombreux avantages financiers. Les frais de notaire réduits, généralement compris entre 2 et 3 %, permettent de diminuer sensiblement le coût global de l'acquisition. Selon votre situation et la localisation du bien, vous pouvez également bénéficier de dispositifs d'aide à l'accession, comme le Prêt à Taux Zéro (PTZ) ou, sous certaines conditions, une TVA réduite.

Acheter en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), c'est aussi profiter d'un cadre juridique protecteur, avec des garanties légales couvrant la construction et ses équipements. Le paiement est échelonné selon l'avancement des travaux, conformément à la réglementation, et aucun gros travaux de rénovation n'est à prévoir à l'entrée dans les lieux.

Que ce soit pour devenir propriétaire de votre résidence principale, offrir un nouveau cadre de vie à votre famille ou réaliser un investissement immobilier, le neuf constitue une solution intéressante pour construire et valoriser votre patrimoine.

**Concrétisez votre projet immobilier en profitant des nombreux avantages de l'achat dans le neuf!**

Brauman & K vous accompagne dans votre projet immobilier en vous proposant un suivi personnalisé pour l'acquisition de votre future maison.

Dans cette résidence, d'autres lots sont également disponibles. La gamme de la résidence comprend des T4 et T5, selon les disponibilités. Recevez les plans 3D de ce T5 et une simulation de financement personnalisée:

Une large partie des programmes immobiliers neufs en France peut être consultée auprès d'un interlocuteur. Le service est sans frais pour le client: Brauman & K est rémunérée par ses partenaires professionnels, et le client paie le prix affiché par le vendeur. L'équipe peut négocier les conditions d'achat, sans promettre de résultat. Avec cet accompagnement, vous pouvez étudier votre recherche et échanger sur les programmes neufs correspondant à votre projet d'achat auprès d'un même interlocuteur.

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Contact: Michael BONTEMPS — +

REFERENCE: MIL-RSI-59178-28C3U63H.