Appartement à louer à Lyon 5ème Arrondissement

- 35 rue François Genin - Dans une résidence de 1990, appartement T3 de 78,61 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangement, une cuisine indépendante, un sejour de 28 m2 donnant sur un balcon, un dégagement nuit desservant deux chambres avec rangemement, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave et un parking en sous sol complétent ce bien. Loyer: 1 200 € dont 100 € de charges comprenant l'eau froie et l'entretien de la copropriété. Dépôt de garantie: 1 100 € Honoraires agence: 1 031,35 € (13,12€/m2 soit 10,09 € pour les visites, constitution de dossier, rédaction et signature de bail et 3,03 €/m2 pour l'état des lieux) Le chauffage est individuel électrique. Zone soumise à l'encadrements des loyers, loyer de référence médian: 10,9 €/m2 et loyer majoré: 13,1 €/m2. Complément de loyer: 70,21 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Aucune visite ne sera fixée sans étude préalable de dossier de candidature. Merci de ne pas nous contacter par téléphone, les offres sont à jour si elles sont visibles sur notre site internet Bétemps Immobilier. Nous vous prions de bien vouloir déposer votre dossier sur notre site internet, cliquez sur l’annonce et "déposer le dossier". Créez votre compte sur Green Loc puis retournez sur notre site et déposer le dossier sur le bien. Ou vous pouvez utiliser le site dossier facile labellisé par l’état: et nous transmettre le lien sur location@betemps Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1050 € et 1480 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 78.61 m².