Appartement à vendre - 41 Rue de la République

L’HAUSSMANNIEN – Appartement T3 de 58 m² entièrement rénové – Rue de la République – Marseille 13002

Revelli Immobilier vous propose à la vente un magnifique appartement de type 3 de 58 m², entièrement rénové, idéalement situé rue de la République, au sein d’un superbe immeuble haussmannien avec ascenseur.

Au 3ᵉ étage, cet appartement vous séduira par ses beaux volumes, sa remarquable hauteur sous plafond, la qualité de ses prestations et son agencement parfaitement optimisé, alliant avec élégance le charme de l’ancien au confort contemporain.

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel intégrant un coin buanderie ainsi que des toilettes indépendantes. Dans son prolongement, une très belle pièce de vie composée d’un salon-séjour et d’une cuisine ouverte offre un ensemble convivial et harmonieux, sublimé par une généreuse hauteur sous plafond.

L’espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, séparées par une salle d’eau moderne avec douche, offrant confort et intimité.

Son emplacement privilégié, au cœur de la rue de la République, vous permettra de profiter pleinement de la vie marseillaise, à proximité immédiate du tramway, des commerces, des restaurants, du Vieux-Port et du quartier de la Joliette.

Un appartement clé en main, conjuguant cachet haussmannien, rénovation soignée et emplacement central.

Contact: Cyril Revelli – 06 46 89 46 50
CPI:
RCP:

-Copropriété: 20 lots – Aucune procédure en cours

-Charges annuelles: 1872€ (soit 156€/mois, eau froide, Ascenseur, assurance copro)

- Taxe Foncière: 1350€ par an

-Performance Énergétique: Classe énergie C – Classe climat A
-Estimation dépenses énergétiques: Entre 650€ et 930€ par an (sur la base des prix de l'énergie de pour un usage standard)

Informations Géorisques: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr

REVELLI IMMOBILIER vous présente à la vente un appartement T3 de 58m² situé dans le 2eme Arrondissement de Marseille.