Appartement à vendre à Divonne-les-Bains

Divonne les Bains - Découvrez ce superbe appartement T4 de 146 m², situé au deuxième étage d’une résidence calme et parfaitement entretenue à Divonne-les-Bains, à deux pas du centre-ville et de ses commodités accessibles à pied. Traversant et bénéficiant d’une double exposition Sud-Est / Sud-Ouest, cet appartement profite d’une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d’une vue dégagée. Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, il séduit immédiatement par ses beaux volumes et ses prestations soignées. La pièce de vie constitue un véritable atout: un vaste salon-séjour de plus de 47 m², lumineux et parfaitement exposé, prolongé par une magnifique terrasse de 37 m². Un espace extérieur généreux, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments de convivialité. La cuisine équipée s’intègre harmonieusement à cet espace de vie. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux disposent de placards intégrés. La suite parentale de 19 m² bénéficie de sa propre salle de douche privative. Les deux autres chambres profitent d’une grande salle de bains avec WC. L’appartement dispose également de nombreux espaces fonctionnels: - Une entrée avec placard - Un dressing indépendant - Une buanderie - Un WC visiteurs Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de deux garages fermés en sous-sol DPE: C Un appartement rare à Divonne-les-Bains, par ses volumes, sa luminosité, sa terrasse et sa qualité de rénovation, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable à proximité immédiate du centre-ville. Prix: 895 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Agence Bastien Réf. 6915 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1900 € et 2640 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 95 lots, charges annuelles: 3472 €. Surface loi Carrez: 145.8 m².