Villa à vendre à Noiron-sous-Gevrey

NOIRON SOUS GEVREY ( 21910) - 20mn de Dijon et périphérie

En CO-EXCLUSIVITE, je vous propose à la vente une superbe maison de 1978 avec extension récente.

Située sur une grande parcelle paysagée de 1050 m2, au calme dans un lotissement au coeur du village de Noiron, cette maison bien entretenue de 161,57 m2 habitable vous attend.

Elle est composée d'une entrée avec placard desservant un salon/séjour ouvrant sur une belle terrasse ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Un couloir, dessert 2 chambres, un WC suspendu, une salle de bain ( baignoire/douche) ainsi qu'un bureau.
A l'arrière de la cuisine, un couloir distribue une grande pièce multifonction, une buanderie/chaufferie, un WC suspendu et une suite parentale.
Un escalier permet d'accéder à une grande pièce de loisir ainsi qu'à une 4ème chambre.

Un grand garage double chauffé de 60m2 avec WC et point d'eau ravira les amateurs de bricolage et de stockage.

Les extérieurs sans vis à vis bénéficient d'un terrain de pétanque, une cabane de jardin, un local technique et une piscine 8X4m chauffée et couverte afin de profiter de l'arrière saison.

Prestations de qualités:
Chaudière gaz à condensation de 2 ans.
Isolation renforcée des combles en 2018.
Vide sanitaire sous partie habitable.
Portail coulissant+Portillon Elec
Huisserie double vitrage + Volets Roulants Electriques
Terrain clos et paysagé.

TF 2026: 1142 €

N'hesitez pas à me contacter pour de plus amples informations!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Ce bien vous est présenté par Franck PUECH - 07 63 71 17 00- Entrepreneur Individuel - Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro.