Studio à vendre à Lille

EXCLUSIVITÉ
LILLE Rue Réaumur. Quartier recherché du Saint Maurice Pellevoisin en bordure du Parc de Saint Maur. Proximité de la Gare de LILLE.

Grand STUDIO LUMINEUX – IDÉAL INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT, à proximité immédiate du métro St Maur, découvrez ce grand studio au sein d’une résidence de 1978 bien entretenue, offrant un cadre de vie calme, verdoyant et pratique.

Au troisième étage avec ascenseur, ce grand STUDIO de 29.75 m² habitables en bon état général se compose:

• d’une grande pièce principale lumineuse avec un double placard
• d’une cuisine semi-équipée séparée
• d’une salle de bains avec WC

Les atouts du bien:

• Résidence sécurisée avec interphone
• Appartement situé au troisième étage avec ascenseur
• grande pièce principale de 21.81 m² avec un double placard.
• Luminosité agréable
• Classe énergétique D
• Proximité immédiate des transports et commodités
1 cave privative
Calme et verdoyant

En option vente possible, 1 parking extérieur à 12.500 € ( en supplément du prix vente )

Pour les investisseurs, investissement malin:

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✔️ Un investissement locatif sécurisé sur un secteur prisé

•Loyer annuel estimé: 8181.60 € charges comprises
•Rendement brut: 6,49 % (hors droits d’enregistrement) charges comprises

Investissez en toute sérénité et sécurité avec le service de la gestion locative complète comprenant la garantie contre les loyers impayés (assurance AXA).
Un service clé en main via un partenaire reconnu nationalement.

Un interlocuteur unique vous accompagne pour une gestion simple, efficace et sécurisée.