Local à vendre à Cavaillon

CAVAILLON CENTRE — IMMEUBLE HÔTELIER 32 CHAMBRES, BAR ET APPARTEMENT PRIVE
PARKING PRIVÉ FERMÉ • BAR • SALLE DE SÉMINAIRE
Cession des murs d’un hôtel 2 étoiles idéalement situé en plein centre-ville de Cavaillon à proximité immédiate de la gare, commerces, restaurants et services.
L’immeuble développe une capacité de 32 chambres et dispose notamment d’un bar qui génère un chiffre d'affaire, d’une salle de petit-déjeuner, d’une salle de séminaire et d’un parking privé fermé.

UN ACTIF À FORT POTENTIEL D’USAGE
Sa configuration, son volume et son emplacement central peuvent intéresser aussi bien un professionnel de l’hôtellerie qu’un investisseur recherchant un actif à exploiter, restructurer ou valoriser.
Bail commercial pour l'hôtel: 63600 euros par an et bail commercial pour le bar: 18000 euros par an. Versés depuis 10 ans sans impayés.
Selon la faisabilité technique, urbanistique et réglementaire, l’immeuble peut notamment faire l’objet d’une réflexion autour de différents projets: maintien de l’activité hôtelière, bureaux, logements, studios/appartements, résidence services ou autre projet immobilier adapté à la configuration du bâtiment.
La présence d’un parking privé fermé en centre-ville constitue un atout supplémentaire pour tout projet de valorisation.

LES ATOUTS
• Cavaillon centre • 32 chambres
• Parking privé fermé
• Bar et salle de petit-déjeuner
• Salle de séminaire
• Gare, commerces, restaurants et services à proximité
• Actif adapté à une stratégie d’exploitation ou de reconversion
Un immeuble à considérer pour un investisseur recherchant un actif central disposant d’une configuration existante et de plusieurs pistes de valorisation.

Vente des murs uniquement. Dossier complet sur demande.
Tout projet de changement de destination, transformation ou division devra être étudié au regard des règles d’urbanisme, des caractéristiques techniques de l’immeuble et des autorisations administratives applicables.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.