Appartement à vendre à Dijon

DIJON CENTRE HISTORIQUE APPARTEMENT DE CARACTÈRE AUX PRESTATIONS RAFFINÉESUne adresse privilégiée au cœur du Dijon historique. Dans l’environnement recherché d’une rue piétonne, découvrez cet élégant appartement de type 5, installé au premier étage d’un petit immeuble ancien. Fruit d’une rénovation particulièrement soignée, ce bien conjugue avec subtilité le cachet de l’ancien et le confort contemporain. La double pièce de réception, sublimée par de généreuses ouvertures, offre un cadre lumineux et élégant. Elle se prolonge naturellement par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l’espace de vie. La partie nuit comprend trois chambres, dont deux orientées vers une cour intérieure préservée, ainsi qu’une belle salle d’eau avec WC. Parquets anciens, moulures et remarquables hauteurs sous plafond composent une atmosphère authentique et raffinée. Le triple vitrage et le chauffage individuel électrique assurent un confort optimal au quotidien. Cave privative et local vélo dans la cour. DPE: D, réalisé en juillet 2026. Petite copropriété de seulement 5 lots d’habitation. Charges annuelles de copropriété: 830 €. Aucune procédure en cours. Un appartement singulier et rare, destiné aux amateurs de beaux volumes, d’architecture ancienne et d’adresses d’exception. Une propriété idéale pour profiter pleinement de l’art de vivre dijonnais, à quelques pas des commerces, des restaurants et des lieux emblématiques du centre-ville. Prix de vente: 349 000 € HAIHonoraires à la charge du vendeur. Mandat n° 1208RCS DijonPour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez-moi au 06 72 78 66 81. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1484 € et 2008 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 86.03 m².