Maison à vendre à Bellerive-sur-Allier

Et si votre prochain coup de cœur avait plus d'un atout? Votre agence LE MARCHE DE L'IMMOBILIER vous propose à Bellerive-sur-Allier, cette maison de caractère de 1958 dévoile bien plus qu'un simple lieu de vie. Avec environ 105 m² habitables et un terrain de 794 m², elle offre un équilibre intéressant entre confort, espace et potentiel d'évolution. Dès l'étage, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse réchauffée par un poêle à granulés, une cuisine équipée récente et deux chambres rénovées avec placards. Un espace de vie agréable, prêt à accueillir votre quotidien. Mais cette maison réserve une autre belle surprise… Son rez-de-jardin, bénéficiant de possibilités d'accès indépendants, ouvre le champ des possibles: une troisième chambre rénovée, une cuisine d'été qui sera terminée pour la vente, un espace salle d'eau avec WC à aménager, ainsi qu'un grand garage motorisé et une cave. Un véritable potentiel pour imaginer une maison familiale évolutive, accueillir vos proches en toute indépendance ou encore aménager un espace dédié à une activité professionnelle. Côté prestations, plusieurs travaux ont déjà été réalisés: menuiseries PVC double vitrage, chaudière gaz récente, isolation des combles, volets roulants électriques, portail motorisé et poêle à granulés. DPE: D. L'agence se tient à votre disposition au 06 76 02 09 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2180 € et 3010 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.