Local à louer à Novéant-sur-Moselle

Situé Avenue Foch à Novéant-sur-Moselle, sur un axe bien desservi et facilement accessible, ce local commercial à louer bénéficie d'un emplacement offrant une bonne visibilité ainsi qu'un environnement propice à l'exercice d'une activité professionnelle ou commerciale.

Le bien développe une surface totale d'environ 131 m² et se compose de quatre espaces distincts, permettant une organisation optimale et modulable selon les besoins de l'activité exploitée. Les volumes sont généreux, lumineux, et l'ensemble est en bon état général, offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel.

Le local dispose de trois points d'eau (cuisines), de sanitaires conformes aux normes PMR, ainsi que d'un placard de rangement, apportant des prestations pratiques et adaptées à un usage professionnel.

Un parvis extérieur d'environ 31 m² complète l'ensemble et peut être utilisé comme espace d'accueil ou d'attente. Le bien bénéficie également de places de stationnement en sous-sol, facilitant l'accès pour le personnel.

Le local est disponible immédiatement.

Le loyer est progressif afin de faciliter l'installation de l'activité.

Honoraires: - Visite / constitution du dossier / rédaction du bail: 2 mois de loyer hors charges. Conformément à la loi n°2014-366 du 24 mars 2014, dite loi "ALUR".