Bureau à vendre à Brest

Finistère

1 391 000 €

685 m² 2 031€/m²

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Bureaux médicaux de plain-pied, 685 m², restructurés et agrandis en 2025.
Prix: 1 391 000 €, soit 2 031 €/m². Ce prix comprend 91 000 € HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur (net vendeur: 1 300 000 €).
Rendement brut potentiel de 6,8 %, sur la base du loyer de 95 000 € HT HC par an proposé à la location (bail professionnel de 6 ans).
Parc d'activités de l'Hermitage, Brest, à proximité immédiate de Kergaradec. Libre.

Données techniques? Hall d'accueil, 15 salles de 14 à 21 m², plusieurs bureaux, 2 salles de surveillance? Sanitaires et douches PMR, vestiaires et douches du personnel? Office, grandes réserves équipées de rayonnages? Parcelle d'angle, 2 accès? 18 places de parking privatives, dont 1 PMR, 2 bornes de recharge, local vélos couvert? DPE en cours? Honoraires: 91 000 € HT, à la charge de l'acquéreur

Bâtiment récent, prêt à louer à un utilisateur du secteur médical, paramédical ou tertiaire.

Contact: Frédéric Moal, BW Immobilier, 07 67 55 22 28. Référence FM633. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Fréderic MOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -.