Maison mitoyenne à vendre à Iteuil

EXCLUSIVITÉ LABELL!

ITEUIL - Lieu-dit BERNAY - 10MN POITIERS SUD.

Au sein du Village de Bernay à ITEUIL, à 10' de la zone Auchan Sud, CHARMANTE MAISON de 100m² habitables comprenant:
RDC: Entrée/salon-séjour avec cheminée, cuisine AMÉNAGÉE, salle de bains, WC séparé et chaufferie.
A l'étage, la partie nuit se compose de 3 chambres (dont 2 chambres de 13m² et 14m²), salle d'eau avec WC.

Nombreux travaux réalisés:
- Pompe à chaleur en 2025.
- Toiture et isolation en 2012,
- Gouttières et zinguerie en 2025,
- Fenêtre PVC double vitrage en 2012,
- Tableau électrique en 2021.
DPE (C) - reliée au tout-à-l'égout - Fibre optique.

Vous disposerez d'un jardinet attenant avec terrasse et petits toits / grenier.
Enfin, un garage (toiture à refaire) non attenant situé à 20m de la maison avec un jardin de 347m² et un second jardin de 400m² idéal pour potager ou d'agrément.

Cette maison constitue une vraie opportunité d'achat pour des primos-accédants!
(6.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Christophe THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: POITIERS.