Local à louer à Deuil-la-Barre

À LOUER – VASTE LOCAL COMMERCIAL DE 339 M² – NOMBREUSES POSSIBILITÉS D'EXPLOITATION

Une véritable opportunité pour les professionnels, entrepreneurs et entreprises à la recherche d'une grande surface à aménager selon leur activité.

Découvrez ce vaste local commercial développant une surface totale Carrez de 339 m² et offrant un potentiel d'exploitation particulièrement important.

Le bien est actuellement présenté dans son état existant, dans son jus, et nécessitera des travaux d'aménagement et de modernisation selon l'activité envisagée. Cette configuration constitue justement l'un de ses principaux atouts: les volumes peuvent être repensés et adaptés à de nombreux projets professionnels.

Le local comprend plusieurs espaces et lots permettant d'envisager différentes organisations: bureaux, espaces de travail, zones de stockage, réserves, espaces techniques ou encore exploitation de plusieurs activités distinctes.

Un véritable potentiel pour les professionnels de l'alimentaire est également présent grâce à l'existence de pièces réfrigérées permettant notamment d'envisager du stockage ou de l'entreposage de produits nécessitant une conservation au froid.

À l'étage, plusieurs espaces complémentaires viennent renforcer les possibilités d'utilisation du local avec notamment une cuisine, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un bureau.

Des possibilités de stationnement complètent le bien.

De nombreuses activités peuvent être envisagées selon les autorisations administratives, réglementaires et de copropriété applicables:

- Bureaux et activités tertiaires
- Siège d'entreprise
- Centre administratif
- Cabinet professionnel
- Centre de formation
- Coworking
- Société de services
- Activité de stockage et entreposage
- Logistique de proximité
- Grossiste
- E-commerce avec stockage et préparation de commandes
- Showroom
- Atelier professionnel
- Société événementielle
- Traiteur
- Laboratoire ou préparation alimentaire
- Stockage alimentaire
- Épicerie ou commerce spécialisé
- Distribution de produits frais
- Dark kitchen ou activité de restauration sous réserve des autorisations nécessaires
- Entreprise nécessitant des chambres ou espaces réfrigérés
- Toute autre activité compatible avec la destination des locaux

LES ATOUTS:

- Surface totale Carrez: 339 m²
- Très beaux volumes
- Plusieurs espaces et lots possibles
- Configuration modulable
- Fort potentiel d'aménagement
- Espaces de stockage
- Pièces réfrigérées existantes
- Plusieurs bureaux possibles
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- Bureau à l'étage
- Stationnement / parking
- Nombreuses possibilités d'exploitation
- Possibilité de repenser entièrement les espaces selon le projet

Le local est proposé dans son état actuel et constitue une véritable page blanche pour un professionnel souhaitant créer un espace entièrement adapté à son activité.

AFFAIRE À SAISIR.

Une surface de 339 m² offrant autant de possibilités représente une opportunité particulièrement intéressante pour une entreprise ayant besoin de volumes, de stockage et d'espaces modulables.

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations, étudier la compatibilité de votre activité ou organiser une visite.