Studio à louer à Le Mans

Avec IMMOJEUNE, trouvez les meilleurs logements étudiants et jeunes actifs en quelques clics et en toute confiance.

Nous vous proposons ce charmant studio meublé de 17,30 m², idéalement situé au2ème étage d'un immeuble calme sécurisé.

Caractéristiques du bien:
- Surface: 17,30 m²
- Statut: Meublé
- Espace Nuit: Une chambre distincte, un atout rare et recherché pour cette surface.
- Coin Cuisine: Entièrement équipé (lave-linge, réfrigérateur, hotte, micro-ondes et vaisselle complète).
- Salle de bain: Fonctionnelle avec WC intégrés.

Transports & Commodités:
- Arrêt de bus Lafayette à environ 175 m.
- Tramway accessible à proximité, facilitant les déplacements dans Le Mans.
- Commerces de proximité, boulangeries et restaurants accessibles à pied.
- Pharmacie Gambetta à environ 190 m.
- Établissements scolaires à moins de 300 m.
- Bureau de poste à environ 130 m.
- Supermarché Super U à environ 1 km.

À noter: Un emplacement pratique dans un quartier vivant, bénéficiant de nombreux commerces, services et transports accessibles à pied.

Conditions de location:
- Loyer de base (hors charges): 500 €
- Provision pour charges: 40,00 € (incluant l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'électricité des communs et la taxe d'ordures ménagères).
- Loyer charges comprises: 540,00 €
- Dépôt de garantie: 540,00 €

Honoraires à la charge du locataire:
- Constitution du dossier + rédaction du bail: 17,30 m² × 8,07 € = 139,61 €
- État des lieux: 17,30 m² × 3,03 € = 52,42 €
- Total honoraires TTC: 192,03 €

Chauffage & Eau chaude: Individuels (à la charge du locataire).

Performance: Classe énergie - GES

Loyer révisé chaque année selon l'IRL.
Barème des honoraires de location:
- Zone très tendue: 12,10 €/m² TTC
- Zone tendue: 10,09 €/m² TTC
- Zone non tendue: 8,07 €/m² TTC
- État des lieux: 3,03 €/m² TTC

Mentions légales agence: SARL MRZ Carte professionnelle n°: CPIDélivrée par: CCI de Paris Île-de-France Organisme garant: SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

Mis à jour le 12/11/2026
Updated on 12/11/2026.