Appartement à vendre à Paimpol

Nous vous proposons en exclusivité, au cœur de Paimpol, cet agréable appartement en duplex idéalement situé, à deux pas du port, du centre-ville et de l'ensemble des commerces et commodités accessibles à pied. Situé au 4e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur composée de 63 lots principaux, cet appartement de 4 pièces offre une distribution fonctionnelle sur deux niveaux. Il se compose: Au premier niveau: Une entrée, Une cuisine en partie aménagée, ouverte sur un espace repas, Un salon, Un WC indépendant avec lave-mains. Au second niveau: Un palier avec rangements, Deux chambres, Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, Une salle de bains avec WC équipé d'un sanibroyeur. Une cave vient compléter ce bien. Les atouts: une situation privilégiée en plein cœur de Paimpol, une vie quotidienne facilitée par la proximité immédiate des commerces et du port, ainsi qu'une résidence sécurisée avec ascenseur. Un appartement à découvrir sans tarder, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif! Renseignements et visites auprès de COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL - Tél: 02 96 20 89 66 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1210 € et 1680 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 63 lots, charges annuelles: 1577 €. Surface loi Carrez: 73.71 m².