Maison à vendre à Courcelles-lès-Lens

EXCLUSIVITE Orpi Auby
Maison semi individuelle sur un angle de rue
idéale pour primo-accédants ou investisseurs,
offrant un bon potentiel à Courcelles-lès-Lens.
D'une surface de 83 m², bâtie en 1971, possiblité d'extension cette maison dispose de 3 chambres de 9/10 et 16m2, d'un séjour lumineux de 26m2, d'une cuisine indépendante de 10 m2, salle de douche, wc et d'une immense cave pratique pour le rangement.
Le jardin et la terrasse en L d'une superficie de 60 m2 exposé Sud Ouest procurent des espaces extérieurs agréables, complétés par une place de parking intérieure dans le garage
et de plusieurs stationnements extérieurs grace au passage sur le coté et devant la maison. L'accès aux égouts est conforme.
double vitrage PVC, chauffage central gaz de ville.
IMPORTANT: le terrain est coinstructible possibilité d'y construire une 2 ème maison ou d'en vendre une partie

Située en centre-ville, à deux pas d'une école et proche des transports en commun, elle bénéficie d'un emplacement privilégié pour la vie quotidienne. L'état général est correct, laissant libre cours à des travaux de remise au goût du jour pour valoriser pleinement le bien.

Prix demandé: 140 890 EUR. Opportunité rare sur le secteur — contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
L'état des risques vous sera remis lors de la première visite.

Pour plus d'informations contacter l'agence: Orpi Auby Tel 03.27. 89.53. 08

ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER
votre conseiller immobilier Nicoli DE NOTARIS
Spécialiste depuis 20 ans sur les secteurs de AUBY, ROOST WARENDIN Raimbeaucourt, Courcelles les Lens, Evin Malmaison, Flers en Escrebieux, cuincy, Lauwin Planque, Esquerchin
Référence agence: 9918.