Maison à vendre à Wattrelos

Exclusivité ORPI Wattrelos — Maison 1930: 3 chambres et extérieur proche commerces

L'agence ORPI Wattrelos vous présente cette maison de type 1930, située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Proposant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, ce bien constitue une opportunité idéale pour un projet d'aménagement à votre goût ou un investissement.

Agencement du bien:

Au rez-de-chaussée: une entrée séparée, un salon-séjour, une grande cuisine, une salle de bain et un WC indépendant.

Aux étages: un espace nuit comprenant trois chambres spacieuses de 18 m², 13 m² et 10 m².

En extérieur: un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.

À prévoir: des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à envisager pour exploiter tout le potentiel de la maison.

INFORMATIONS LÉGALES ET FINANCIÈRES

Prix de vente: 99 500€ (Honoraires d'agence inclus).

Honoraires: à la charge du vendeur.

Classe Énergie (DPE): Classe [E] ([. 287. ] kWh/m²/an).

Classe Climat (GES): Classe [E] ([63] kg CO2/m²/an).

Dépenses annuelles d'énergie: estimées entre 1900€ et 2600 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).

Risques et pollutions: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposed sont disponibles sur le site Géorisques:
Référence agence: 6080.