Maison à vendre à Hazebrouck

Maison de charme 125 m² – 5 pièces à vendre à Hazebrouck (Secteur Rue Verlyck / Centre-ville)

Découvrez en exclusivité chez Orpi Hazebrouck cette superbe maison de 1930 entièrement rénovée de 125 m², idéalement située rue Verlyck. Offrant 5 pièces, 3 belles chambres, un grand jardin de plus de 580 m² exposé Sud-Ouest et zéro travaux à prévoir, cette charmante propriété est parfaite pour une famille. À proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare d'Hazebrouck.

Un intérieur chaleureux et clé en main
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et le cachet de ce bien. Le rez-de-chaussée propose un salon-séjour lumineux de plus de 28 m² agrémenté d'un poêle à pellets pour vos soirées d'hiver, une cuisine équipée et optimisée de 12 m², une buanderie pratique, un WC indépendant et une cave saine.

Aux étages, l'espace nuit se compose de:

1er étage: Un palier fonctionnel (espace bureau/rangement), deux belles chambres (12,5 m² et 11,6 m²) et une salle de bains familiale complète avec baignoire et douche.
2ème étage: Une magnifique suite parentale sous les toits de 23 m² avec sa propre salle de douche privative et WC. Un extérieur ensoleillé avec fort potentiel
À l'extérieur, profitez d'un grand jardin de 584 m² orienté Sud-Ouest pour un ensoleillement maximal. Le véritable atout: un double accès en fond de terrain offrant la possibilité de construire un garage.

Informations financières et DPE

Prix de vente: 209 500 € (honoraires à la charge du vendeur)

Consommation énergétique: Classe D (211 kWh/m²/an)
Émissions de GES: Classe A (8 kg CO²/m²/an)

Estimation des coûts annuels d'énergie: Entre 1 960 € et 2 700 € (prix de référence 2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Référence agence: 5903.