Maison à vendre à Morbecque

Exclusivité!

Une nouveauté à ne pas manquer sur le secteur très prisé de La Motte-au-Bois. Venez poser vos cartons dans cette superbe maison familiale de 130m², où le charme opère dès les premiers instants.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière de 37m² idéale pour vos moments en famille, prolongée par une vaste cuisine moderne de 28m² entièrement équipée et meublée avec goût. Un grand cellier fonctionnel et des toilettes viennent parfaire ce rez-de-chaussée pratique au quotidien.
L'étage distribue un palier avec rangements optimisés, une salle de bains avec wc ainsi que trois belles et grandes chambres lumineuses.
À l'extérieur, le coup de cœur se confirme grâce à un jardin de 317m² orienté Sud-Est avec sa grande terrasse ensoleillée offrant une vue apaisante et dégagée sur la campagne environnante. Une dépendance de 10m² apporte un vrai plus pour le stockage ou le bricolage.
Côté confort et économies, vous profiterez d'une alliance parfaite entre une pompe à chaleur récente et un poêle à bois chaleureux, vous garantissant un logement particulièrement peu énergivore et sans travaux. Un bien rare et chaleureux à visiter sans tarder en nous contactant directement!

Prix: 247 500 € (Honoraires charge vendeur)

Energie:
Consommation conventionnelle: 157 kWh ep/m². an (Classe C)
Estimation des émissions: 5 kg eqCO2/m². an (Classe A)

Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 1000 € et 1400 € sur l' année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Visitez ce bien virtuellement sur notre site!
Référence agence: 6078.