Appartement à vendre - 277 Avenue du Lubéron

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espace extérieur généreux et prestations de qualité. Situé au dernier niveau, il bénéficie d’un séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur une agréable terrasse. Les + du bien • Appartement situé au dernier niveau. • Une chambre. • Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l’extérieur. • Terrasse privative offrant un véritable espace de détente. Atouts et confort de vie • Résidence neuve à taille humaine. • Construction conforme à la RE2020 seuil 2025. • Chauffage individuel électrique. • Volets électriques centralisés. • Brasseur d’air dans le séjour. • Porte palière blindée. • Résidence sécurisée avec visiophone et badge Vigik. • Pré-équipement fibre optique et prises RJ45. • Parc à vélos sécurisé. Commodités à proximité • Commerces accessibles à pied. • Boulangerie et pharmacie à moins de 300 m. • Supermarché et restaurants à 5 min à pied. • Écoles maternelle et primaire à moins de 10 min. • Marché provençal du centre-ville à 15 min à pied. • Accès facilité vers le centre-ville et les principaux axes routiers. Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d’agence, bâtiment RE2020 seuil 2025, faibles charges. Visuels d’ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Yoram Fargeon | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL: Yoram Fargeon Agent commercial (Entreprise individuelle).