Appartement à vendre - sans numéro Quai de Châtillon

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Situé au dernier étage, il bénéficie de deux terrasses privatives, dont une exceptionnelle terrasse prolongeant le séjour et la cuisine. Les + du bien • Dernier étage • Quatre chambres • Séjour lumineux donnant directement sur l'extérieur • Deux vastes terrasses privatives offrant plusieurs espaces de détente et de réception • Accès à la terrasse principale depuis le séjour et la cuisine • Cuisine indépendante • Nombreux rangements intégrés Atouts et confort de vie • Résidence neuve sécurisée avec vidéophone et digicode • Architecture contemporaine élégante • Volets roulants dans les chambres et le séjour • Chauffage collectif au gaz • Cœur d'îlot paysager et toitures végétalisées • Grand parc paysager avec aire de jeux et espace sportif • Locaux vélos • Environnement privilégié en bord de Seine Commodités à proximité • RER D – Gare de Viry-Châtillon à 2 min à pied • Paris Gare de Lyon à 32 min en RER D • Bus DM5 à 5 min à pied • École maternelle et élémentaire Louise Michel à 2 min à pied • Supermarché à 7 min à pied • Collège et lycée à 5 min à vélo • Patinoire des Lacs à 6 min à pied • Centre-ville à 7 min à vélo • Piscine des Lacs à 8 min en voiture • Accès rapide à la N7 et à l'A6 Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, faibles charges. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Jonathan Rodrigues | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL: Jonathan Rodrigues Agent commercial (Entreprise individuelle).