Maison à vendre à Lyon 8ème Arrondissement

Exclusivité à découvrir à lyon 8ème Maison individuelle avec jardin - Lyon 8e, secteur La Plaine Santy Située dans le secteur recherché de La Plaine Santy à Lyon 8e, cette maison individuelle séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable, tout en profitant de la proximité des commerces, écoles et transports. Édifiée sur une parcelle de 382 m², cette maison offre 75 m² habitables loi Carrez et une surface utile totale de 162 m², permettant de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour traversant, lumineux et convivial, une cuisine indépendante, une chambre, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres sous combles, offrant charme et intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin privatif, parfaits pour les repas en plein air, les moments de détente ou les projets paysagers. Les atouts: Maison individuelleTerrain de 382 m²Séjour traversant lumineux3 chambres + bureauTerrasse et jardinSecteur calme et recherché de Lyon 8e Une belle opportunité pour acquérir une maison avec extérieur dans un quartier apprécié de Lyon. À découvrir sans tarder! Contactez vite votre agence pour une éventuelle visite au 04.37. 53.97. 95 ou par mail Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1050 € et 1480 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.