Studio à louer à Villeurbanne

NÉOLOC vous propose à la location ce charmant T1 bis d'environ 25,63 m², situé rue Belcombe à Villeurbanne, dans un secteur agréable et recherché, bénéficiant de la proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien.

Entièrement refait à neuf, cet appartement offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Vous découvrirez un logement rénové avec soin, proposant des prestations contemporaines et un agencement optimisé permettant de profiter pleinement de chaque espace.

Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution agréable et bien pensée. Le logement se compose d'une pièce de vie conviviale, d'un espace nuit distinct permettant de préserver l'intimité du coin repos, d'un espace cuisine fonctionnel ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Grâce à sa configuration en T1 bis et à ses 25,63 m², cet appartement offre un confort supplémentaire par rapport à un studio classique, avec des espaces de vie mieux délimités et une organisation particulièrement agréable au quotidien.

Entièrement rénové, ce logement vous permettra de profiter d'un intérieur moderne et remis au goût du jour, sans travaux à prévoir.

Ce T1 bis constitue une opportunité idéale pour un étudiant ou un jeune actif à la recherche d'un logement fonctionnel, rénové et bien situé aux portes de Lyon.

Son emplacement à Villeurbanne permet de profiter d'un environnement urbain dynamique, avec un accès facilité aux commerces, services et transports en commun, offrant ainsi une bonne connexion avec Lyon et ses principaux pôles d'activité.

Transports en commun
Accès aux transports en commun du réseau TCL à proximité.
Connexion facilitée avec les différents quartiers de Villeurbanne et de Lyon.
Accès aux principaux pôles universitaires et économiques de la métropole lyonnaise.
Commerces et services
Commerces de proximité et supermarchés accessibles dans le secteur.
Boulangeries, pharmacies et services du quotidien à proximité.
Restaurants et diverses commodités facilitant la vie quotidienne.
Le quartier bénéficie d'un emplacement pratique, permettant de concilier vie étudiante, activité professionnelle et accès aux commodités de la métropole lyonnaise.

Conditions de location
Loyer hors charges: 750 €
Provision sur charges: 45€
Loyer charges comprises: 795€
Dépôt de garantie: 1500€
Honoraires d'agence à la charge du locataire: 333€

Zone soumise à encadrement des loyers:
Complément de loyer justifié par des éléments de confort additionnels 198.60 €/mois

Disponible immédiatement.

Le dépôt du dossier de location s'effectue exclusivement via NÉOLOC.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Agence immobilière NÉOLOC
21 Place Carnot
69002 Lyon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

INFORMATIONS LOI ALUR
Titre professionnel: Agent immobilier et administrateur de biens? Carte professionnelle T et G n° CPIdélivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.

Activité Transaction et Gestion? Garantie financière Transaction et Gestion: 1 580 000 €? Galian, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris? N° B 82024017? Assurance RCP MMA Police n°.