Appartement à vendre - 69 Rue Vaillant Couturier

Magnifique 5 pièces en duplex au dernier étage Découvrez cet appartement neuf en duplex aux deux derniers niveaux d'une résidence contemporaine bordée d'un jardin paysager. D'une surface habitable de 109 m², il propose un séjour, une cuisine séparée, quatre chambres dont une avec dressing, un espace bureau, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Exposé sud-ouest, il profite d'une terrasse de 21 m². Les + du bien: 5 pièces en duplex de 109 m² 4 chambres et un espace bureau Séjour et cuisine séparée Terrasse de 21 m² Situé au dernier étage, exposition sud-ouest Salle de bains, salle d'eau et 2 WC Place de parking Atouts et confort de vie: Résidence contemporaine à double orientation Beau jardin paysager Chauffage urbain Commodités à proximité: Bus et tramway T6 à moins de 100 m Tramway T4 à 500 m, Part-Dieu en 14 min Crèche, groupe scolaire et collège à 500 m Commerces, supermarché et marché à pied Parc à 700 m, centre nautique à moins de 1 km Périphérique à 1,5 km Les avantages du neuf: Frais de notaire réduits: généralement autour de 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Garanties constructeur: garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale. Prêt à Taux Zéro (PTZ): sous réserve d'éligibilité de l'acquéreur et du logement. Ce que Bethel Capital Transaction vous apporte: Aucun frais d'agence pour l'acquéreur. Un accès aux programmes neufs partout en France, pour comparer et choisir en connaissance de cause. Une étude de financement personnalisée sous 24 h: capacité d'emprunt, mensualités et aides disponibles. Un conseiller unique, du premier rendez-vous à la remise des clés. Cette résidence et les programmes neufs alentour comptent d'autres appartements disponibles. Contactez-nous pour recevoir la grille des prix et les plans, ou pour convenir d'une visite sur rendez-vous. Mention: Résidence conforme à la RE2020. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. BETHEL CAPITAL TRANSACTION 25 rue Lauriston, 75016 Paris Votre conseiller Bethel Capital Transaction: Yanis Pain | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.