Maison à vendre à Hazebrouck

Hazebrouck

Exclusivité!
A quelques pas de la Grand Place, derrière une façade au cachet indéniable, cette maison mitoyenne invite à une renaissance. Si son âme est préservée par de généreux volumes et une belle hauteur sous plafond, elle appelle désormais un projet de rénovation pour révéler tout son éclat.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon-séjour de 45 m² orné d'une cheminée, prolongé par une cuisine meublée, une véranda, ainsi que des espaces utilitaires (cellier, cave, chaufferie, WC). L'étage se compose de deux grandes chambres (16 et 19 m²), d'un bureau et d'une salle de bains. Le second niveau offre deux chambres supplémentaires et un espace de stockage. À l'extérieur, terrasse et jardin forment l'écrin verdoyant de ce futur cocon.

Plus qu'une simple acquisition, c'est une page blanche pour les amoureux de l'ancien souhaitant façonner une demeure unique.

Possibilité de reprise bails pour une place de parking et un garage face a la maison.

Prix: 149 500 € (honoraires charge acquéreur )
140 000 € + 9500 €

Energie:
" Logement à consommation énergétique excessive "
Consommation conventionnelle: 366 kWh ep/m². an (Classe G)
Estimation des émissions: 108 kg eqCO2/m². an (Classe G)

Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 7,450 € et 10,120 € sur les années, 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

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Référence agence: 5817.