Appartement à vendre - 57 Avenue de la République

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé à Châtillon, dans un secteur résidentiel recherché aux portes de Paris. Situé au 7e et dernier étage, ce bien de 60 m² habitables bénéficie d'une terrasse privative de 48 m², accessible depuis le séjour et les deux chambres. Il comprend une cuisine distincte, deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Les + du bien Appartement 3 pièces de 60 m² habitables Situé au 7e et dernier étage Terrasse privative de 48 m² Accès à la terrasse depuis le séjour et les chambres Séjour et cuisine distincte Deux chambres Salle d'eau et WC indépendants Entrée avec placard Atouts et confort de vie Architecture contemporaine Cœur d'îlot arboré et toitures végétalisées Coulée verte au pied de la résidence Halls décorés par un architecte d'intérieur Bibliothèque partagée et boîtes à colis connectées Bicyclerie équipée et lumineuse Parquet massif dans les pièces principales Volets roulants électriques Salle d'eau aménagée et sèche-serviettes Accès sécurisé par badge, visiophone et digicode Chauffage collectif urbain RE2020 seuil 2025, NF Habitat HQE niveau Excellent Label Bâtiment Biosourcé niveau 2 Commodités à proximité Bus 388 au pied de la résidence Tramway T6 Châtillon-Centre à moins de 10 minutes à pied Métro ligne 13 à 10 minutes à pied Future ligne 15 du métro à proximité Commerces, écoles et services à 5 minutes à pied Centre-ville à 10 minutes à pied Parc Henri-Matisse à 200 mètres Coulée verte et pistes cyclables à proximité Porte d'Orléans à 15 minutes à vélo Les avantages du neuf Frais de notaire réduits, généralement 2 à 3 % dans le neuf. Garanties constructeur: parfait achèvement, biennale et décennale. Prêt à Taux Zéro sous réserve d'éligibilité. Ce que Bethel Capital Transaction vous apporte Accès aux programmes neufs partout en France. Étude de financement personnalisée sous 24 h. Un conseiller unique jusqu'à la remise des clés. Mention Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. BETHEL CAPITAL TRANSACTION 25 rue Lauriston, 75016 Paris Votre conseiller Bethel Capital Transaction: Mélanie Dusautoir | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL: Melanie DUSAUTOIR Agent commercial (Entreprise individuelle).