Maison à vendre à Commentry

COMMENTRY - A 15 mn de MONTLUCON -BAISSE DE PRIX - Agréable Maison d'architecte des années 70 édifiée sur sous-sol d'environ 227 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée: un Hall d'entrée avec un placard, une cuisine, une pièce à vivre lumineuse d'environ 33 m² avec une cheminée (insert) ouvrant sur une terrase d'environ 20 m², une chambre d'environ 15 m² ouvrant sur l'extérieur, une chambre de 12.50 ouvrant sur l'extérieur, une salle de bains, un wc. A l'étage: un palier d'environ 13 m² avec rangements, une chambre de 28.50 m², une chambre de 15 m² avec placard de rangement, une chambre de 9.30 m², une salle d'eau, un wc séparé. Au sous-sol (Béton banché): Un garage double d'environ 49 m², une pièce chauffée avec fenêtre d'environ 30 m², une buanderie de 12 m², une cave de 9 m². Un terrain clos et arboré d'environ 574 m² avec la possibilité d'acquérir 350 m² supplémentaires. Orientation: Est / Ouest. Maison avec un bon gros oeuvre. Chauffage Neuf: pompe à chaleur Air/Eau avec un ballon thermodynamique. Second oeuvre à rmoderniser, prévoir: papiers-peints peintures, double vitrage, électricité à normaliser, cuisine, pièces d'eau. Assainissement collectif normalisé. Votre conseiller Immobilier Michel Dégoulange au 06.58. 89.02. 03 et Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2910 € et 3990 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.